ميرندا
29-11-2004, 02:34 PM
تمهيد
في كثير من الاحيان نقف حائرات لتوفير مكان لأقامة مناسبه من المناسبات والتي لا نستطيع اقامتها في المنزل ولا تحتاج منا الاقدام على استئجار قصر افراح كبير لاقامتها وتكون اقامتها في استراحه امر غير مرغوب فيه في
كثير من الاحيان ولعل منها ( حفلة تخرج او نجاح ، حفلات السابع ، اجتماع عائلي ، او حتى تجمع صديقات ، او زميلات عمل ) ، وتاتي فكرة هذا المشروع لمحاوله ايجاد مكان يلبي رغبة وطلب شريحة كبيره من المجتمع تكون
تكاليف استئجاره محدوده ويتمتع بمزيج من الفخامه والخصوصيه والخدمات والسعر المعقول .
مكونات المشروع:
يتكون المشروع من صالة كبيره وملحق بها الخدمات الأساسيه ( دورات مياه ، مطبخ ) بلأضافه الى صالة طعام تمثل 1/3 من مساحة الارض .وبفرض ان نسبة البناء المصرح به في المنطقه التي تقع فيها الارض 65% ومساحة
الارض 750 متر مربع فان مساحة البناء تكون 487.5 متر مربع و 262.5 متر مربع مواقف وارتدادات ، مساحة الصاله والخدمات الاساسيه تكون 365.6 متر مربع ، وتكون صالة الطعام في حدود 122 متر مربع.
تكاليف المشروع :
- قطعة ارض ( 750 متر مربع ) ( او اكثر ) السعر في حدود 300000 ريال [ الموقع يجب ان يكون ضمن حدود العمران].
- تكلفة البناء كاملة ( تشطيب سوبرديلكس ) ( 750000 ريال ).
- تكاليف التجهيز ( الأثاث ، تأثيث المطبخ ، وباقي المستلزمات ) بسعر المتر 250 ريال ( تقريبا ) أي [ 122000 تقريبا ].
ملاحظات عامه :
- اجمالي الدخل اليومي (على افتراض أن هناك 100 يوم عمل فقط ) [بواقع 3000 ريال ليوم العمل الواحد] أي (300000ريال ) للسنه .
- احتساب تكلفة التشغيل والصيانه على اساس 30% ( 90000 ريال )
- صافي الربح 210000 ريال
- فترة استرداد راس المال ( خمس سنوات ونصف تقريبا ).
في كثير من الاحيان نقف حائرات لتوفير مكان لأقامة مناسبه من المناسبات والتي لا نستطيع اقامتها في المنزل ولا تحتاج منا الاقدام على استئجار قصر افراح كبير لاقامتها وتكون اقامتها في استراحه امر غير مرغوب فيه في
كثير من الاحيان ولعل منها ( حفلة تخرج او نجاح ، حفلات السابع ، اجتماع عائلي ، او حتى تجمع صديقات ، او زميلات عمل ) ، وتاتي فكرة هذا المشروع لمحاوله ايجاد مكان يلبي رغبة وطلب شريحة كبيره من المجتمع تكون
تكاليف استئجاره محدوده ويتمتع بمزيج من الفخامه والخصوصيه والخدمات والسعر المعقول .
مكونات المشروع:
يتكون المشروع من صالة كبيره وملحق بها الخدمات الأساسيه ( دورات مياه ، مطبخ ) بلأضافه الى صالة طعام تمثل 1/3 من مساحة الارض .وبفرض ان نسبة البناء المصرح به في المنطقه التي تقع فيها الارض 65% ومساحة
الارض 750 متر مربع فان مساحة البناء تكون 487.5 متر مربع و 262.5 متر مربع مواقف وارتدادات ، مساحة الصاله والخدمات الاساسيه تكون 365.6 متر مربع ، وتكون صالة الطعام في حدود 122 متر مربع.
تكاليف المشروع :
- قطعة ارض ( 750 متر مربع ) ( او اكثر ) السعر في حدود 300000 ريال [ الموقع يجب ان يكون ضمن حدود العمران].
- تكلفة البناء كاملة ( تشطيب سوبرديلكس ) ( 750000 ريال ).
- تكاليف التجهيز ( الأثاث ، تأثيث المطبخ ، وباقي المستلزمات ) بسعر المتر 250 ريال ( تقريبا ) أي [ 122000 تقريبا ].
ملاحظات عامه :
- اجمالي الدخل اليومي (على افتراض أن هناك 100 يوم عمل فقط ) [بواقع 3000 ريال ليوم العمل الواحد] أي (300000ريال ) للسنه .
- احتساب تكلفة التشغيل والصيانه على اساس 30% ( 90000 ريال )
- صافي الربح 210000 ريال
- فترة استرداد راس المال ( خمس سنوات ونصف تقريبا ).